Em condomínio misto como é feito a divisão do pagamento para AVCB?

Nosso condominio possui térreo,sobreloja e primeiro andar,o térreo e sobreloja são comerciais e possuem donos próprios. No primeiro andar temos 06 apartamentos,sendo que cada laje possui 1.000 metros. Começamos a atualizar o AVCB que era de 1.996,no andar dos apartamentos só precisamos de corrimão novo e instalação de lámpadas de emergência. Nos andares comerciais precisam de extintores,aumentar número de extintores e etc. Levantei os custos separados e dos andares comerciais são bem maiores; Pergunta, As obras deverão ser pagas separadamente (cada andar paga o seu),ou teremos que pagar todos pela fração ideal Aguardo ajuda . Grato