Em condomínios horizontais de casas geminadas e previamente construídas como deve ser feito o seguro

Ao todo são 8 casas geminadas e há áreas comuns como jardins, garagens(com telhado) e corredores. As casas foram construídas por um construtor e não separadamente por cada morador. É obrigatório fazer o seguro somente das áreas comuns ou também deve ser feito o seguro das casas geminadas?0