Em relação a área privativa, o que fazer caso seja aprovado por todos o moradores?

Tenho uma área que só pode ser usado por min e foi aprovado em reunião pelos moradores para que eu possa construir e aumentar meu apartamento desde que não mude a fachada do prédio. Como calculo a área para fazer um pagamento justo para o condomínio uma vez que este dinheiro será para beneficio do condomínio se é que eu tenho que pagar? Como preceder?