Em uma unidade onde moro teve o emboço caiu proveniente de infiltração quem paga essa despesa?

numa unidade do meu condomínio o teto caiu segundo o laudo técnico foi proveniente de águas pluviais nas áreas externas acima da laje e pela penetração da ar na camada de concreto, pelo tempo de existência do prédio. Sendo que a síndica erroneamente dividiu a despesas para três pessoas proprietário de cima o de baixo mas o condomínio. Gostaria de opiniões sobre esse assunto.