Encanamento de água pluvial externo entupido, de quem é a responsabilidade ?

Olá, me chamo Murilo. Estou a 3 meses em uma casa e descobrimos após uma forte chuva, que o encanamento de água pluvial do quintal está entupido, com isso toda a água foi para dentro de casa. Não tínhamos conhecimento do fato, apenas após uma forte chuva que viemos a descobrir. Gostaria de saber de quem é a responsabilidade de manutenção nesse caso? Se enquadraria em vicio oculto?