Encerramento de contrato de aluguel

Bom dia. Poderiam me informar por favor o que seria INFRAÇÃO LEGAL no texto abaixo? "Encerrando um contrato de locação em decorrência da prática de infração legal ou contratual." Estamos com problema com um inquilino do prédio, após várias reclamações pelos mais diversos motivos ao proprietário ele disse que ia pedir que os inquilinos saíssem, dias depois o proprietário me ligou dizendo o corretor disse que por ele ter assinado um contrato ele não poderia fazer isto. Os problemas são: violência doméstica, jogar bituca de cigarro, deixar o portão aberto, jogar entulho na lixeira... E o problema que tenho é que não temos câmeras para provar e os moradores temem represália principalmente pelo comportamento agressivo do morador. Alguma ideia de como resolver?