Entrega do Apartamento

Meu caso: Dia 07 de fevereiro 2013 - Recebi uma carta AR. Nessa carta que foi emitida dia 16 de Janeiro de 2013, dizia que meu apto foi liberado para morar, pois o Habite-se saiu dia 21 de novembro de 2012. Diante das informaçoes acima, pergunto? Qual a data exata para pagar o condominio e vigia do predio mesmo nao morando la? Querem me cobrar o retroativo desde janeiro de 2012. esta certo? Obs.: alguns moradores mesmo sem habite-se e sem acabamento nenhum no apto, se mudaram em torno de outubro de 2012 para o predio.