Escoamento pluvial é problema do condomínio ou do proprietario do sobrado?

apenas um sobrado do condomínio teve (tem), problema de alagamento na garagem (que é descoberta) em chuva muito forte, e o desnível é em direção a porta de entrada da casa. Vimos que o sobrado não tem escoamento, ou que foi tampada por obra de seu vizinho de parede. há alguns anos atras teve um outro caso semelhante e o proprietário resolveu sozinho. Isso é um problema do condomínio ou do proprietário?