Escritura que cita vaga em área comum equivalente x Nova Convenção

Prezados, sobre vagas de garagem, podemos fazer nova Convenção estabelecendo novo sorteio períodico das vagas de garagem, na situação abaixo?

-Na Escritura dos apartamentos apenas diz “com direito a 2 vagas para estacionamento…” (o número da vaga não é mencionado na escritura/nem localização).

-No IPTU não vem cobrança sobre o espaço da garagem. O condomínio que paga, já que vem da área em comum.

-Não existe mátricula/escritura especifica para a vaga.