Espaço ilegal de garagem.

Descobrí que temos 1 vaga de garagem ilegal. Essa vaga é um espaço que a construtora, ao dividir a área comum, fez sobrar 1 espaço e utilizava em nome da construtora. Essa construtora, ao vender o último apartamento em nosso condomínio, "vendeu" ilegalmente essa vaga, à filha do ex-síndico. Ao descobrir esse rolo, solicitei à "atual proprietária!, por notificação extra-judicial, num prazo de sete dias, que comprovasse a legitima propriedade através da certidão negativa de matrícula. Ela se nega informar e ainda aluga e outro morador. Tem 1 agravante, ela não paga, nunca pagou taxa condominial desse referido espaço. Estou perdido. Será que terei que recorrer à justiça, buscar advogado?