Espaço Kids aprovação e despesas

Foi criado um espaço Kids em um local do empreendimento, todas as despesas com vidros, acabamento, teto, piso, parte elétrica, porta e mobiliário, foi lançado como "manutenção predial". Contestei na Assembléia, mas a administradora e sindico ratificaram o lançamento contábil e confirmaram que era despesa ordinária. Ao meu ver isso devia ser lançado como imobilizado e despesa extraordinária. Também foi usado o fundo de reserva e não houve aprovação em assembléia, sindico que o condomínio possuía saldo, não sendo necessário rateio e aprovação em assembléia. Isso tudo está correto? Grato