Espaço novo, quórum para destinação

Ola.

No meu condomínio foi aberto um espaço no subsolo, garagem, para sanar um problema de infiltração. Na época da assembléia para arrecadação, foi imposto forma de rateio. Mas nao a opção de não abrir o espaço (que deve ter uns 400m2). O síndico não fez assembleia para destinação da area. Nao teria que fazer, inclusive, com uma destinação específica do espaço? Com quórum de 2/3 dos proprietários? Se sim, como podemos cobrar isso dele?