Espaço pet: quando bem cuidado ainda assim gera odores? Quais regras são ideais?

Ola. Sou síndico de um condomínio com 36 unidades e aprovamos a implantação de um espaço pet atrás de um dos blocos. Minha dúvida é se esse espaço, se bem cuidado, pode gerar odores aos moradores próximos.

E, além disso, quais seriam as regras mínimas e complementares para que possamos ter um espaço agradável e harmonioso?

Obrigado.