Espaços vagos em garagens pode ser adquiridos por algum condômino?

No Edifício as garagens são demarcadas cada qual com o número de seu apto. Na escritura de propriedade so menciona que cada um tem direito a duas vagas, mas não diz exatamente a medida etc... mas entre as colunas da estrutura existem espaços que estao vagos, pois para colocar um veículo torna se muito difícil (ou seja apenas veículos pequenos e assim mesmo vc perderia muito tempo para entrar). Então nenhum condômino ou Morador até agora, não fazia uso desses espaços. Até chegar um Condomino que possui moto e triciculo e está usado. Dai a pergunta alem das duas vagas de direito pode o mesmo usar mais duas vagas ? E se no dia de amanhã ele dizer que o espaço é de propriedade dele... isso pode acontecer..??