Espelho de banheiro tem validade?

Prezados, sou sindico no prédio em que moro. O prédio é muito bem cuidado porém ja tem 20 anos. Existe um morador que esta pedindo para que o prédio arque com a despesa de troca do espelho seu banheiro alegando que manchas marrons aparecerem depois de um conserto de um vazamento na unidade de cima. Só que tal mancha apareceu 2 anos apos a obra. Como o prédio já tem 20 anos e os espelhos foram colocados desde a entrega da unidade gostaria de saber se existe validade para troca do mesmo. Visto que acreditamos que tal mancha é em função e desgaste do tempo de uso, onde durante este período o banheiro passa por umidade, lavagem, limpeza etc.. Grato, Rogério.