estamos com apto. Inadimplente, ainda não tem escritura do imóvel, posso protestar, ou só ação?

Um apto. Com inadimplência há meses, a administradora fala que não pode protestar, pois só possuem contrato de compra e venda, e só podem ingressar com ação de conbranca, qual o caminho? O inadimplente alega que está brigando judicialmente com a construtora e vice versa, a construtora também briga com ele, enquanto isso estamos com um débito da unidade enorme. A administradora, possuindo jurídico, não deveria ter uma postura mais arrojada, e tentar resolver o problema sem o conselho de administração do prédio pedir?