Estão cobrado consumo excessivo de água

Durante um ano tivemos um problema estrurural de água no meu prédio, a conta que era para vir cerca de R$5500,00, estava vindo mais de R$17 mil reais por mês. Estavamos com um vazamento na área comum do prédio. Foi preciso chamar uma empresa caça vazamento para verificar aonde estava mesmo.

A administradora do condominio cobrou o sindico agora sobre esse valor e nós moradores estamos pagando a conta dos ultimos dois meses (conta excedido de água). Foi pago uma parcela de R$150,00 para cada apartamento o mês passado (dividido em todos os apartamentos) e agora mais uma parcela.

O problema já foi corrigido e esse mês a conta de água já veio no valor correto novamente.

Minha dúvida é referente a esses valores que estão cobrando a mais em nosso condominio (R$150,00 a mais). Por ser um problema estrutural do prédio, que foi visto apenas agora, é legal ou indevida a cobrança desse valor?