estou com problemas nas tubulações de escoamento de água da minha pia

O problema e que o apartamento abaixo do meu não mora ninguém e a minha pia esta entupindo e a e causando vazamento no apartamento de baixo só que aqui na minha casa não jogamos nenhum tipo de dejeto na pia e o sindico esta mandando resolvermos os problemas so que isso já vem acontecendo varias e varias vezes e sempre arrumamos a tubulação que sabemos que não e culpa nossa gostaria de um esclarecimento sobre essa situação