Estou com problemas de vazamento do andar superior, o que o síndico pode fazer?

Estou com vazamento a mais de um ano, o síndico foi notificado 3 vezes e não fez nada, nem retorno me deu, falei com o proprietário algumas vezes tb não fez nada, após quase 1 ano nessa briga engrossei a conversa e pedi que o condomínio notificasse este morador e só depois de muita briga ele me deu uma resposta dizendo que não pode fazer nada! Realmente o síndico não pode fazer nada e eu tenho que aguardar a boa vontade do proprietário?