Estou com um apartamento com vazamento causados pelo telhado.

O prédio aluga o telhado para uma operadora de celular colocar suas Atenas e isto tem provocado rachaduras no teto do apartamento causando vazamento. Como devo proceder? Cabe fazer o depósito em juízo, uma vez que já solicitei ao síndico o conserto e até o momento näo resolveu o problema impedindo de alugar o apartamento?