Ex sindico descaracterizou as fachadas do condomínio . O que o novo sindico deve fazer ?

Sou síndica há 2 semanas e na gestão passada o ex sindico levou em assembleia a aprovação de varandas na frente das casas , porém as casas são geminadas e no estilo americano com gramado na frente e a construtora ainda vende as casas no condomínio com essa descrição de que as mesmas são no padrão americano . Acontece que a aprovação desse sindico foi autorizado levantar murinhos e fechar essas varandas com portões de alumínio branco e hoje está uma verdadeira confusão . São 93 unidades e cerca de 15 já fizeram os tais murinhos ( classificados como varanda ) e um dos moradores ainda colocou cerâmica em toda frente da casa e diz que não vai tirar , já mencionou algumas vezes ao sindico anterior quando foi cobrado pela questão dos murinhos que leve para a justiça e deixe o juiz decidir . O que eu devo fazer nesses casos ? Poderiam por gentileza me orientar ?