Exaustor de coifa pro meu lado do espaço está corretor né?

Aluguel um espaço para minha loja, em cima da minha loja tem um restaurante onde ó exaustor e as máquinas do ar-condicionado deles vai para o meu lado e é o dia todo sentindo um cheiro de fritura, comida, e fora que quando fazem manutenção de ar-condicionado eles sobem no nosso telhado e deixam restos de lixo lá, já reclamamos mas até agora nada resolvido, o que devo fazer?

Pois tem dias que o cheio é insuportável.