Exibição de documentos

Num condomínio não constituído, onde não tem CNPJ nem administradora, existe um "sindico" que recebe as taxas e faz a administração das coisas no prédio. Nessa situação, caso algum condômino deseje ter acesso a pasta do condomínio, qual seria o precedimento indicado? Ocorre que gostaria de saber se há alguma lei especifica sobre esse tema. Existe prazo para apresentação da documentação? o solicitante pode requerer copias ou até mesmo pegar os documentos e levar consigo para analisar?