Existe alguma lei que diga quem deve fazer a manutenção das paredes laterais do prédio?

A parede lateral do meu prédio faz divisa com o predio vizinho. Normalmente esta parede costuma ser pintada de forma lisa com pingadeira. Ocorre, que para a nossa surpressa, o construtor que construiu os dois prédios, colocou a mesma cerâmica do prédio visinho para revestir toda esta parede lateral. Agora, como as cerâmicas estão se soltando, o prédio vizinho quer que façamos a manutenção desta parede mantendo exatamente da forma que ela estava. Esta tal parede fica no vão onde os quartos e áreas de serviços ficam de frente a ela e no terreo a área é utilizada como extensão do apartamento do primeiro andar (na escritura). Esta obra só beneficiará o visinho, porque não temos acesso a esta parede. Gostaria que alguem que conhecesse o assunto, pudesse me orientar.