Existe alguma lei que me proteja?

Boa tarde a todos! Comprei um apartamento na planta e o mesmo fica ao lado da piscina. Pelo desenho da planta o corretor me informou que havia um espaço considerável entre o meu apartamento e a área da piscina, porém, para a minha infelicidade ao pegar a chave do imóvel vi que a área da piscina é praticamente colada às janelas dos meu quartos (cerca de 3 metros), o que está me ocasionando muito incomodo por consequência do barulho. O simples fato de pularem na água já me acorda quando estou dormindo... Outro problema é que alguns pais estão sentando debaixo das minhas janelas para que fiquem de olhos nos filhos que estão usufruindo da área de lazer e isso está tirando totalmente a minha privacidade, não posso nem abrir a janela que tem um monte de gente ali, conversando, bebendo, deixando lixo... Já conversei com o síndico e fiz diversas reclamações na administradora e mesmo após vários meses, não fizeram nada para me ajudar, sequer colocaram um cartaz lá com algum informativo. Por esse motivo pretendo entrar com uma ação contra o condomínio, mas antes disso eu gostaria de antes conversar com o síndico e administradora de uma forma mais técnica, salientando que possa haver uma lei que me ajude nesse caso, só depois disso caso ainda não resolvam entrarei com a ação. Há alguma lei que, nesse caso, me proteja de invasão de privacidade e pertubação de sossego? Se puderem me ajudar eu agradeço. Att.