Existe flexibilização no quórum de 100% para alteração de fachada?

Comprei e estou reformando um apto em um condomínio antigo, dos anos 80, que tinha um boiler que foi desativado há alguns anos. Atualmente, todos os chuveiros do prédio são elétricos, mas eu quero colocar a gás na minha unidade por N motivos, o principal, a qualidade do banho. O prédio já tem gás encanado e o ponto dentro dos aptos e não há restrições para o aquecedor a gás, mas, para colocar, eu preciso colocar uma chaminé, o que, pelo que vi, pode ser considerado alteração de fachada. Já existem dois furos na parede que dão pra fora, anteriormente usados pelo sistema de boiler, e eu gostaria de usar um deles para instalar a chaminé. Falei com a atual síndica mas não obtive apoio, apenas desencorajamento, mas ainda assim quero levar a assembleia. Como alteração de fachada requer 100% de aprovação, estou com medo de algum morador se recusar a votar. Isso é possível? As pessoas são obrigadas a votar em assembleias extraordinárias? Até onde vai o meu direito de colocar o aquecedor? Obg