Existe lei que diga que um condômino possa ter só uma procuração para representar outro ,ou pode ter

No meu condomínio está mudando a convenção,querem por uma lei que um condômino só possa ter o direito de representar por procuração 1 única unidade. não posso ter 2 ou mais procurações de condominos que confiam em mim para representá-los ? Outra coisa ,minha sacada é fechada, é considerado área comum ou não ?? Querem proibir o uso da mesma como eu bem entender , dizendo o que posso ou não pendurar nela . também estão querendo não validar votos de condominos que pagaram o boleto do condomínio em atraso no próprio dia da assembléia, dizendo que tem que ser pago dia anterior a assembleia,mas se paguei e apresentei o comprovante no início da assembléia não vou estar quites ??