Existe possibilidade de um morador do 1andar comprar os fundos do seu apto se não utiizado?

Se o morador do térreo tem o terreno do condomio atras do seu apto q o condominio nao usa, ele pode compra-lo do condominio? Assim como hj em dia ja existe na planta. Mas nesse caso é apto usado. Se sim. Como pode proceder?