Extensão de responsabilidade?

Sres, por favor me ajude a entender o alcance de responsabilidade de um sindico no que tange a segurança dentro do condomínio. Os pneus da bicicleta foram roubados a duas semanas atrás, a semana passada um risco imenso no capô do meu carro e a convenção diz que o mesmo não tem responsabilidade sobre roubos e furtos ocorridos no interior do condomínio. 1) Até onde o síndico se responsabiliza pela segurança do condominio e condôminos nbo que tange a roubos e furtos? 2)Como agir diante dos fatos? obrigada.