FACHADA COM PASTILHAS DESPREGANDO

Ao perceber pastilhas caindo da fachada do prédio, contratei uma empresa para realizar teste de percussão. O laudo apresentado constatou quase 80% da fachada comprometida. Há mais ou menos 4 anos o prédio investiu mais de 100 mil reais em reposição de pastilhas. Qual o quorum para aprovar, em AGE, a troca de pastilhas por pintura, com consequente rateio?