Falta de manutenção, negligência do síndico

Olá, boa noite Temos uma academia no condomínio para 4 prédios e a mesma vive com os aparelhos danificados... Já reclamei bastante a respeito com o síndico e ele somente promete que vai fazer a manutenção, disse que está aguardando uma indenização para comprar aparelhos novos. O problema é que apesar de comprar novos aparelhos, a manutenção não é feita, a academia está abandonada. Minha esposa costuma a esteira e, estando 1 interditada com faixa amarela e 1 outra que não ligou, ela acessou a última ( tem 3 no local). Durante a utilização em uma caminhada, o aparelho parou do nada e quase a fez cair, detalhe ela está grávida de 3 semanas.... Foi então que ela percebeu que o botão de ligar do aparelho está com defeito, foi reclamar da falta de manutenção dos aparelhos na administração e como sempre, prometeram a troca em breve. Estamos muito revoltados com esta situação, pois acredito que a manutenção até a troca seja obrigatória pela segurança de todos. Caso ela realmente caísse, talvez pudesse ter acontecido algo pior... Ela tentou acessar o vídeo da academia para comprovar que quase caiu, mas a funcionária disse que não temos direito ao acesso.... Gostaríamos de saber o que podemos fazer a respeito. Obrigado