Falta de Planejamento do sindico

Faz um mês que peguei a administração do prédio onde moro. A antiga sindica preferiu usar o dinheiro que tinha em caixa para fazer uma benfeitoria que acabou deixando o caixa zerado, tendo que abrir mão do próprio salário por 4 meses. Sei que é direito dela esse valor, mas por conta do caixa não ter dinheiro, ela deixou muitas coisas parada, como limpeza, bomba d'água, corte de grama, entre outras coisas que surgiram aqui no prédio. Eu tenho que deixar de fazer esses reparos para pagar a ela ou somente quando o caixa emergência for restabelecido e os reparos do prédio não forem mais risco? Ela fica cobrando o valor e ameaça falar com os moradores que não quero pagar ela, mas não temos valores no caixa e estamos trabalhando com o mínimo. Como proceder?