fechamento de area de piscina em cobertura

Vamos lá...kkk Moro em um prédio que tem 04 coberturas e temos cada um vossa piscina, eu quero aquece a minha e pode chegar do trabalho e ficar la em uma area fechada aquecida etc, ja que estou em SP e é muito frio em 24 meses como proprietario usei a area umas 10 vezes por causa do frio, chuva etc Comecei a pesquisar sobre o fechamento desta area telescopica ou seja com controle remoto ela vai abrir e fechar porem os vidros laterais irão mudar a fachada.!!! E ai fui informado pela sindica que preciso de 100% dos votos do moradores, outra fonte falou q Assembleia aprovando com maior numero presente OK, outra fonte 2/3 do moradores, outra 2/3 dos presente na Assembleia,,, Não sei qual é realmente???