Fechamento de área privativa

Estou em um condomínio que está com a intenção de votar o fechamento das áreas privativas ( especificadas em contrato ). Será considerado 3 opções: Cerca viva Cerca Belgo E muro Na convenção é permitido a construção do muro já a cerca viva não fala nada e da cerca Belgo também não. Mas fica subentendido que pode. Porém no manual de garantia do imóvel consta que a alteração da fachada seria motivo para perda de garantia. Fechar as áreas privativas com estas opções caracteriza alteração de fachada? Desde já agradeço.