Feira em condomínio

O síndico realizou uma votação no nosso grupo de proprietários para saber o que o pessoal achava de fazer uma feira semanal no condomínio. Na enquete foi aprovada por 80% porém na primeira feira de teste, alguns condôminos que vendem lanches e bebidas no condôminos não gostaram da ideia e falaram que não poderia ter feito sem convocar uma assembleia, que aqueles votos não são válidos…

Nossa administradora cobra R$ 750 por assembleias extras, aquelas acima do que foi acordado em contrato… e esses condomínios querem que seja convocada mais uma assembleia para fazer essa votação, que já sabemos o que vai dar.

A grande questão é a seguinte:

O síndico pode fazer uma feira, com os votos do grupo ou só com assembleia?