Festa em condominio

Sindico fez festa junina no condomínio, alugou brinquedos, algodão doce e pipoca, nos comes e bebes, um morador montou no espaço da churrasqueira, que no dia não pode ser reservada para outros moradores e vendeu: bolinho caipira, cerveja, refrigerante, quentao e etc… minha dúvida é: ele vendendo e lucrando, usando o espaço do condomínio, ele tem que pagar o aluguel da churrasqueira e também alguma taxa por estar vendendo dentro do condomínio? No meu entendimento pode ter festas de confraternização no condomínio, porém se as festas são de confraternização entre moradores, cada um poderia levar um prato e o condomínio que recebe doação de algumas empresas para festas, proporcionaria oque a arrecadação permitir pelo valor que as empresas doaram. Os dois espaços da churrasqueira ficaram indisponíveis no dia da festa.