Festa Organizada por Moradores

Pessoal, boa tarde, Estou passando por uma situação complicada. Sou sindico de um Condominio onde se tem 111 unidades e os moradores por INICIATIVA PRÓPRIA estão organizando uma festa junina. Porém eles querem fazer a garagem que é mais espaçoso, mas o regimento cita a garagem para uso exclusivo de veiculos, ou seja, não pode fazer a festa lá. Um unico morador está se opando a festa na garagem, mas os moradores estão passando de apto em apto, recolhendo assinturas de quem é a favor e contra a festa na garagem e já conseguiram mais da metade. O morador que está se opando, está ameaçando de entrar na justiça contra o Sindico(no caso eu), que nem participar da organização da festa está. E ai, o que faço nesse caso? Por que não consigo proibir a maioria do meu prédio e se eles fizerem a festa mesmo assim, como fica minha situação? Abs, Roberto