Festas na garagem do.condominio sem.mascara

Há moradores que vêem realizando festas com convidados boa moradores sem a utilização de.mascara, colocamos uma aviso informando que e obrigado uso de máscara sujeito a.multa sem aviso prévio... Juridicamente como.posso cobrar do morador a multa ou vai pelo bom senso do mesmo?