Fiação antiga não suporta nem o chuveiro. Proprietário é obrigado a trocar?

Me mudei fazem poucos dias. Meu pai veio me ajudar com a mudança quando me disse que o disjuntor (25a) não suportaria nem um chuveiro de 5500w (30a). Não dá nem pra ligar os dois chuveiros (tem dois banheiros), porque o disjuntor geral é de 50a. Imobiliária veio com o eletricista e queriam apenas trocar o disjuntor sem trocar a fiação (são 20 andares) o que não adianta nada já que o fio é de 4mm (segundo meu pai que é engenheiro elétrico). O proprietário é obrigado a trocar?