Finanças, alguém para me dar uma ajudinha?

Bom dia! Sou sindica de um condominio em SP, aproximadamente a 1 ano. No final do ano passado não foi necessário rateio/complemento para o pagamento do 13º salário. Esse ano foi necessário, daremos inicio em out/nov/ dez, em tres parcelas. Não tivemos obras grandes, apenas boa manutenção. Foi feito reparos elétricos e boa impermeabilização. Diante disso, desse problemas, ainda temos que efetuar algumas benfeitorias que segurei para iniciar agora, como pinturas simples , deixar arrumadinho para o final do ano. A crise financeira e a inadimplencia são os principais fatores para estarmos precisando recorrer a esse complemento. Será que alguém pode me ajudar a ter um planjamento eficiente para o proximo ano? Nossa administradora não esta me deixando segura. SErá que é errado pedir esse complemento? Muitos moradores a favor e outros entendem. Obrigada.