Fracão ideal

Boa tarde! Entendo que no rateio no valor do Condominio considerando "fração ideal " para gás/água, qdo não individualizados, parece até explicável, apto maior =maior consumo, mas, pagar a mais para utilizar as mesmas áreas que todos têm direito, não me parece nada justo! Outra coisa, para equipar áreas comuns com microondas, geladeira, lixeiras... Por que esses equipamentos tem um custo maior para os aptos maiores?? Equipamentos que serão utilizados por TODOS sem distinção?? Nada justo também !