Fumante inquilino

Sou proprietário de um prédio de 2 andares com 4 unidades. Estou alugando as unidades, porém quero proibir o inquilino de fumar. Por eu ser o proprietário, posso criar uma cláusula no regimento interno do meu condomínio que proíba esse ato de fumar? Sou morador do prédio, e realmente teve inquilino fumante que o cheiro passava pela fresta das porta. Como proceguir nesse caso ?