Fumar na sacada

Na convenção do prédio não diz nada sobre multa ou notificações por causa dos fumantes.Existem alguns fumantes no prédio e um deles fuma na sacada,ou no banheiro sendo que os banheiro não tem janelas só exaustores e os apartamentos de cima e de baixo ficam impregnados de cheiro de cigarro Como síndica como posso proceder para que ambas as partes fiquem satisfeitos? .