Funcionamento de portão automático

Bom dia. Peguei o condomínio para administrar que estava há mais de 3 anos sem motor no portão de carros. Há 6 meses arrumei o motor e recoloquei. Vira e mexe alguém sai e deixa o portão aberto. Não temos câmera nem dinheiro para colocar e multar a pessoa(as) que estejam fazendo isso. A melhor opção seria retirar o motor? Já dei vários avisos, inclusive que nosso seguro do condomínio não vai cobrir roubos e furtos. Não temos portaria. Obrigada.