Fundo de obras

Em reuniao síndico, quer criar fundo anexo de obras. Prédio já tem fundo de obras e é um valor fixo , desse valor dividido entre as unidades de diferentes metragens e essa divisão gera valores diferentes as unidades devido a metragem de cada unidade, tendo unidades que é o dobro do tamanho de outras, a síndica qual quer criar outro fundo anexo em reunião com valores iguais para todas as unidades fixos, isso pode? Não acho justo as unidades menores.podem me ajudar nessa dúvida.