GARAGEM

Em nosso condomínio apesar de na escritura constar vaga descoberta existem algumas garagens que estão cobertas, isso creio uns 5% do todo a a tempos estão lá. porém, existem 2 carnês 1 de IPTU da garagem e 1 do apartamento, ou seja, a vaga da garagem pertence ao dono do apartamento e não seria uma área comum, diante disso, estão cogitando uma assembleia para definir cobertura das demais vagas só que alguns aparatamentos caso aprovado terão as coberturas bem a frente da janela do quarto e sala. Diante do exposto, queira saber se a maioria simples decide ou tem que haver quorum.