Garagem

Nosso condomínio não tem vaga na garagem para todos, e logo no inicio quando os primeiros moradores vieram se uniram e construíram um espaço para colocar seus respectivos carros, sendo assim ficou acordado na época que apenas aqueles apartamentos teriam direito as vagas, ficando cada um com uma vaga, cerca de 14. Isso pode? Outra dúvida, tem 3 aptos do térreo onde em frente suas janelas é possível estacionar veículos, porém os donos desses aptos alegam que como o espaço é bem em frente as janelas deles somente os veículos deles pode ser estacionado ali. Esse argumento é correto?