Garagem

Moro em um conjunto habitacional onde não há regulamentado o condomínio com cnpj e corpo condominial constituído. Esse conjunto habitacional já existe há mais 20 anos, ocorre que na epoca cada morador construiu garagens cobertas ao entorno dos prédios do tamanho que achava necessário (area comum). 1- no meu caso o primeiro dono desta garagem a qual hoje sou dona construiu do tamanho que achava necessário para seu uso. 2 - o vizinho que faz divisa comigo construiu até uma parte final que faz fundo com outro terreno. 3 -no entanto, o vizinho que faz divisa com minha gagarem ao construir a garagem dele, ele a fez de forma que possa usar em L, ou seja, que pegue o fundo da garagem a qual tenho uma construída. Como sou a 3ª moradora, na época o procurei para que ele retirasse as coisas dele do fundo da minha garagem para que eu pudesse construir até o limite que todos teem de comprimento, só que até o momento não houve acordo. Eis a questão, como não há regulamentação de condominio, não ha manifestação da prefeitura ou qualquer outro órgão para deliberar sobre esta questão, e eis que surge, como devo proceder, já que não consigo de forma amigável... Que tipo ação devo entrar para que se tenha um resultado para resolver este conflito, se tiverem uma ajuda agradeço. no juizado provavelmente nao resolva, por acharem a causa complexa.