Garagem Coletiva

Temos um condomínio recém entregue, condomínio este com 46 unidades habitacionais e apenas 10 vagas de garagem, vagas essas pertencentes ao condomínio, preciso de auxílio em como proceder para o uso coletivo dessas vagas, se alugamos elas, se sorteamos mensal, atualmente existe somente uma convenção registrada em cartório, que diz: “O uso das vagas de veículos dar-se-á de acordo com sorteio realizado, anualmente, em Assembleia Ordinária entre todos os Condôminos.” Posso manter a garagem fechada até a próxima AGE, pois o prédio ainda possui equipe de manutenção da construtora , prestadores de serviço e ainda está em fase de cotação o seguro do prédio e tenho medo de danos em algum veículo ou que algum veículo venha a ocasiona danos no prédio em caso de acidente.