Garagem c/risco de desabar

Moro em um condomínio que as garagem são externas e a cobertura foi feita por cada proprietário só que a mais de 20 anos. Agora algumas já apodrecendo as vigas correm o risco de desabar a qualquer momento. Há um ano venho colocando avisos solicitando providência dos proprietários mas até esta data nada aconteceu. Como devo agir, posso notificar , multar ? Vera